Komplett útmutató otthonának bérbeadásához az Albizz Prémium segítségével
Ebben az útmutatóban bemutatjuk, hogyan működtetheti lakásbérbeadási vállalkozását okosan és hatékonyan, és hogyan válhat egy vonzóbb lakásbérbeadó céggé is:
- Bérlők keresése és kiadó lakások meghirdetése egy helyen
- Ingatlanok rögzítése és a bérlemények áttekintése
- Az összes üzenet és dokumentum kezelése egy felületen
- Digitális bérleti szerződések létrehozása és nyilvántartása
- Bérleti szerződések online aláírása és szerződésmellékletek kezelése
- Beköltözés dokumentálása és a bérlemény átadásának rögzítése
- A bérleti időszakok és szerződések állapotának nyomon követése
- Bérlői adatok és profilok kezelése biztonságosan
- Bérleti díjak automatikus létrehozása és kiküldése a bérlőknek
- Automatikus fizetési emlékeztetők küldése
- A bérleti díjak státuszának nyomon követése és áttekintése egy felületen
- Egységes, átlátható szerződésstruktúra a félreértések csökkentésére
- A teljes bérbeadási folyamat digitalizálása a hirdetéstől a szerződéskötésig
Az Albizz Prémiummal többé nem kell azon aggódnod, hogy átlátható-e a bérbeadás folyamata, rendben vannak-e a szerződések, vagy elvesznek-e fontos dokumentumok.
Időt és energiát takaríthatsz meg, csökkentheted a hibák számát, és megszabadulhatsz a felesleges adminisztrációtól. A platform segít abban, hogy szervezettebbé, hatékonyabbá és professzionálisabbá válj bérbeadóként, miközben a korábban manuálisan végzett folyamatokat digitális, könnyen kezelhető megoldások váltják fel.
Az Albizz Prémium célja, hogy a bérbeadás ne stresszforrás legyen, hanem egy kiszámítható, átlátható és biztonságos folyamat.
Együtt egy egyszerűbb, modernebb és megbízhatóbb bérleti piacot építünk – bérbeadók és bérlők számára egyaránt.
Albizz Prémium – röviden ismertetve
Albizz, az új bérleti plaformod – ahol könnyen megtalálhatod új bérlőidet és meghirdetheted kiadó ingatlanjaidat
Az Albizz egy modern, digitális platfom, amely összeköti a bérbeadókat és a bérlőket egy átlátható, biztonságos felületen. Célunk, hogy a lakáskiadás és lakáskeresés folyamata egyszerűbbé, gyorsabbá és megbízhatóbbá váljon mindenki számára.
Akár új bérlőt keresel, akár kiadó lakást hirdetnél meg, az Albizz természetes kiindulópont: egy hely, ahol minden fontos információ, jelentkező és kommunikáció egy rendszerben kezelhető.
A hirdetés létrehozása az Albizz-en egyszerű és gyors, így percek alatt elérheted az érdeklődőket, és elindíthatod a bérbeadás teljes digitális folyamatát.
Az Albizz.com-on a bérlők és bérbeadók könnyen megtalálják egymást. A részletes profilok és az egységes adatstruktúra segítenek abban, hogy gyorsabban és megbízhatóbban szülessenek megállapodások.
Saját kritériumaid alapján kereshetsz olyan bérlőket, akikről úgy gondolod, hogy illenek hozzád. A bérlők közvetlenül is felvehetik veled a kapcsolatot.
Pár kattintással üzenetet küldhetsz a potenciális bérlőknek, és egyszerűen megbeszélhetitek a lakás megtekintését.
Regisztrálja bérbeadási ingatlanjait
A bérlemények létrehozása az Albizz-en gyors és egyszerű folyamat. Néhány perc alatt kialakíthatod az ingatlanjaid logikus, átlátható struktúráját, amely megkönnyíti a későbbi kezelést és nyilvántartást. Ha elakadnál, természetesen szívesen segítünk a beállításokban.
Első lépésként elindíthatod az Albizz Prémium 3 hónapos ingyenes próbaidőszakát. Ezután a szolgáltatás havi díja bérleményenként kerül meghatározásra. A platformot már most is egyre több bérbeadó használja ingatlanjai kezelésére.
A „Kezdés” gombra kattintva először azokat a bérbeadó személyeket regisztrálhatod, akik nevében a bérbeadás történik. Ezt követően rögzítheted a bérleményeket is. Javasoljuk, hogy add meg az ingatlanok helyrajzi számát is, mivel ez automatikusan megjelenik majd az újonnan létrehozott bérleti szerződésekben, így még kevesebb adatot kell kézzel megadnod a későbbiekben.
Az Albizz ingatlan áttekintő felülete teljes képet ad a bérleményeidről és azok aktuális állapotáról. Egy helyen láthatod, melyik lakás ki van adva, kik laknak benne, valamint könnyedén kapcsolatba léphetsz a bérlőkkel közvetlen üzenetben. Az egyes ingatlanokhoz jegyzeteket és teendőket is rögzíthetsz, így minden fontos információ és feladat egy rendszerben marad, nem kell külön táblázatokat vagy jegyzeteket vezetned.
Üzenetek és dokumentumok egy helyen
Miután hozzáadtad a bérleményeidet, könnyen láthatod, hogy ki hol lakik, és létrehozhatsz új, illetve regisztrálhatod a meglévő bérleti szerződéseket:
Teljes áttekintést kapsz az összes bérleti szerződésedről, minden fontos részlettel együtt. Itt megtalálod a bérleti szerződéseket, a fizetési állapotot, és létrehozhatsz beköltözési és kiköltözési jegyzőkönyveket.
Egyszerűen tarthatja a kapcsolatot bérlőivel, ami elősegíti a gördülékeny és harmonikus együttműködést. Bérlőnként regisztrálhatja a bérleti jogviszony megszüntetését és további más fontos eseményeket is.
Hogyan kell regisztrálni új bérleti szerződéseket?
Az Albizz segítségével könnyedén hozhat létre és írhat alá bérleti szerződéseket online. Szerződéseink megfelelnek a magyar bérleti jogszabályoknak, és ügyvédek által ellenőrzött tartalmat biztosítanak. Minden dokumentum és adat egy helyen érhető el, így teljes átláthatóságot kap bérleti portfóliójáról.
Az Albizz Prémium segítségével jogilag ellenőrzött, a magyar bérleti jogszabályoknak megfelelő szerződéseket hozhat létre.
1. Nincs szerződésem, és az Albizz.com-on keresztül találtam bérlőt:
Bérleti szerződés létrehozása közvetlenül a beszélgetésen keresztül:
1. Menj az Üzenetek menüpontra
2. Válaszd ki a megfelelő bérlőt a beszélgetési listából
3. Nyomd meg a párbeszédablakban található Bérleti szerződés létrehozása gombot.
2. Nincs szerződésem, és az Albizz.com-on kívül találtam bérlőt:
Bérleti szerződés létrehozása a menün keresztül:
1. Nyomd meg a Létrehozás gombot a jobb felső sarokban, majd válaszd az + Új bérleti szerződés lehetőséget.
2. A bérlő rögzítéséhez add meg a nevét és az e-mail címét. A szerződés megosztása után a bérlő e-mailben kap egy aláírásra váró üzenetet. A bérlő kitölti a telefonszámát és a születési dátumát és további személyes adatokat, majd aláírja a szerződést. Ezután értesítést kapsz, és te is aláírhatod.
Ez a videó bemutatja, hogyan hozhat létre új bérleti szerződéseket Signicat aláírással:
Beköltözés és a bérlemény átadása
A beköltözési jelentés a bérlemény beköltözéskori állapotának dokumentálására szolgál. Ez fontos a bérbeadó és a bérlő közötti viták elkerülése érdekében a kiköltözéskor. Néhány nappal az átvétel előtt automatikus értesítést kap a platformjától a beköltözési jelentés elkészítéséhez.
A beköltözési jegyzőkönyvet a platformodon keresztül, ugyanúgy hozhatod létre, mint a bérleti szerződést. Javasoljuk, hogy jelentkezz be az Albizz profilodba, és itt fejezd be a beköltözést.
- Lépjen a Bérleti szerződések menüpontra a bal oldali menüben
- Kattintson a megfelelő bérlőre
- Lépjen a Beköltözés fülre
- Töltse ki az űrlapot, töltse fel a ház állapotát dokumentáló fotókat, és küldje el a jegyzőkönyvet aláírásra a bérlőnek
A bérbeadó és a bérlő teljes körű előzményekkel és dokumentációval rendelkezik egy helyen.
Teljes körű áttekintést kaphat a fizetésekről
Mindig teljes áttekintést kaphat az esedékes bérleti díjról és a fizetések állapotáról. A rendszer a bérlőt a bérleti szerződésben meghatározott időpont szerinti fizetésre is emlékezteti. A lista szűrhető időszak, ingatlan és bérlő szerint. Az aktuális fizetésnél módosíthatja a bérleti díj összegét, az esedékesség dátumát, vagy manuális fizetést is regisztrálhat.
A bérbeadó és a bérlő teljes körű előzményekkel és dokumentációval rendelkezik egy helyen.
Teljes áttekintést kap a felhalmozott bevételekről és a lejárt bérleti díjakról.
A bérleti szerződés megszűnése
Amikor a bérlő felmondja a bérleti szerződést, a következőket kell tennie:
- Regisztrálja a bérleti szerződés megszüntetését, hogy a bérleti díj beszedése a megfelelő időben leálljon, és naprakész áttekintést kapjon arról, hogy mely lakások mikor ürülnek ki.
- Készítsen egy kiköltözési jegyzőkönyvet a kiköltözés napján, amely automatizálja a foglaló/garancia elszámolását is.
Hogyan kell regisztrálni a bérleti szerződés megszűnését:
- Lépjen a Bérleti szerződések menüpontra
- Kattintson a megfelelő bérlőre
- Nyomja meg az Műveletek és a Megszűnés regisztrálása gombot
- Az űrlapon adjon meg egy új bérleti szerződés lejárati dátumot. Az Albizz ezután leállítja a bérleti díj beszedését, és mindig világos áttekintést kaphat arról, hogy kik a bérlői
Kiköltözési protokoll
A kiköltözési jegyzőkönyvet a bérlemény kiköltözéskori állapotának dokumentálására, valamint a bérleti szerződéshez kapcsolódó kaució vagy garancia rendezésére használják. A kiköltözési jegyzőkönyv meghatározza, hogy a bérlő mennyivel tartozik a bérbeadónak a kifizetetlen bérleti díj, villany, károk és hasonlók miatt. Mindkét fél aláírja a kiköltözési jegyzőkönyvet, majd azt elküldik a banknak vagy a kezesnek a kaució, illetve a garancia rendezése céljából.
Hogyan készítsünk kiköltözési protokollt:
- Lépjen a Bérleti szerződések menüpontra
- Kattintson a megfelelő bérlőre
- Lépjen a Kiköltözés fülre
- Töltse ki az űrlapot, és küldje el a jegyzőkönyvet aláírásra a bérlőnek
Az Albizz Prémiumról
Kezeléstechnikai megoldásunkkal a bérleti folyamat egyszerűbbé, biztonságosabbá és hatékonyabbá válik. Segítünk a bérleti díjak nyomon követésében és az emlékeztetők kiküldésében, valamint abban, hogy teljes áttekintést kapj a bérleti feltételekről és dokumentumokról egy helyen. Próbáld ki a megoldást 3 hónapig ingyenesen, kötelezettségek nélkül.
Az Albizzról
Az Albizz célja, hogy egyszerűbbé, biztonságosabbá és átláthatóbbá tegye a lakásbérlést mind a bérbeadók, mind a bérlők számára. Platformunk digitális szerződéskötést, automatizált folyamatokat és modern bérlőkezelést kínál egy helyen.
A lakásbérlésről
Bérleti alapfogalmak
Mire érdemes figyelni szerződéskötés előtt, és milyen jogai vannak a bérlőknek és bérbeadóknak.
Biztonság és átláthatóság
Hogyan csökkenthetők a félreértések és a vitás helyzetek a bérlés során.
Digitális megoldások
Hogyan segíthetnek az online platformok egyszerűbbé tenni a lakáskiadást és keresést.
Gyakori kérdések
Összegyűjtött válaszok a leggyakoribb bérléssel kapcsolatos problémákra.
© 2026 Albizz · Kapcsolat